ルミナス上幟町エクセレール

  • 広島県広島市中区上幟町

  • 山陽本線 / 広島駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造

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9階 / 81.41㎡の場合

相場
5,467万円
67.2万円/㎡
4,446
5,127
5,807
6,488
AI査定結果
推定相場価格
5,467万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,127万円〜5,807万円
63.0万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ルミナス上幟町エクセレール
6,090万円（74.8万円/㎡）/ 9階 / 81.41㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/016,090万円74.8万円9階 81.41㎡ 2LDK+S南西
2025/12/134,450万円54.7万円9階 81.41㎡ 2LDK+S南西
2025/10/064,600万円56.5万円9階 81.41㎡ 2LDK+S南西
2025/07/224,998万円61.4万円9階 81.41㎡ 3LDK南
2025/06/035,380万円66.1万円9階 81.41㎡ 2SLDK南
2025/03/085,680万円69.8万円9階 81.41㎡ 2LDK+S南
2024/09/156,000万円63.2万円10階 94.88㎡ 3LDK南東
2024/06/134,980万円50.5万円3階 98.58㎡ 3LDK北東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/01
ルミナス上幟町エクセレール
広島市中区上幟町
広島駅5分 6,090万円74.8万円81.41㎡2LDK+S9階 / 15階建 南西2004年42戸SRC
2025/03/19パークハウス広瀬北町アバンシス
広島市中区広瀬北町
寺町駅2分 5,280万円61.7万円85.56㎡3SLDK15階 / 15階建 南2008年42戸RC
2023/11/26エスパスリバーサイド堺町
広島市中区堺町二丁目
小網町駅3分 5,200万円57.5万円90.4㎡4LDK3階 / 10階建 南西2000年8戸RC
2024/08/06パークハウス十日市町相生アベニュー
広島市中区十日市町一丁目
十日市町駅2分 4,580万円58.9万円77.7㎡2LDK10階 / 15階建 南2002年70戸SRC
2025/08/01ペルル平和大通り
広島市中区小網町
土橋駅4分 3,580万円58.0万円61.75㎡2LDK2階 / 15階建 南東2003年70戸SRC
2025/09/26ランドマークシティ相生橋
広島市中区本川町二丁目
本川町駅3分 3,980万円57.6万円69.04㎡3LDK3階 / 15階建 東2000年73戸SRC
2025/11/16アルファステイツ土橋
広島市中区土橋町
土橋駅3分 3,780万円58.5万円64.66㎡2LDK6階 / 15階建 東2009年71戸RC
2025/11/16パーク・ハイム白島城北
広島市中区西白島町
新白島駅5分 4,800万円56.2万円85.4㎡4LDK9階 / 13階建 南2000年45戸SRC
2025/11/03パークコート平和公園
広島市中区堺町一丁目
土橋駅5分 5,280万円63.3万円83.42㎡2LDK2階 / 13階建 東2005年35戸RC
2023/12/11ファーストレジデンス紙屋町
広島市中区大手町一丁目
原爆ドーム前駅3分 4,980万円73.4万円67.83㎡2LDK7階 / 14階建 南2006年51戸RC
2024/07/04パークハウス紙屋町
広島市中区大手町一丁目
原爆ドーム前駅2分 5,890万円76.2万円77.32㎡3LDK2階 / 12階建 南西2004年42戸RC
2026/02/27パークコート加古町
広島市中区加古町
市役所前駅7分 5,280万円61.7万円85.62㎡4LDK4階 / 10階建 南2003年17戸RC
2024/11/19フローレンス東白島
広島市中区東白島町
白島駅3分 4,720万円60.8万円77.59㎡3LDK15階 / 15階建 南2003年42戸SRC
2025/11/04ジェイシティ紙屋町
広島市中区大手町二丁目
袋町駅3分 3,780万円61.8万円61.17㎡2LDK11階 / 13階建 東2001年50戸SRC
2024/06/15パーク・コート袋町
広島市中区袋町
袋町駅3分 5,833万円75.6万円77.15㎡2LDK4階 / 14階建 南2001年35戸SRC
2026/02/07ヴェルパーク大手町アライブ
広島市中区大手町四丁目
市役所前駅3分 4,598万円66.4万円69.2㎡3LDK5階 / 8階建 南2001年20戸RC
2023/08/30コンツェルトパーク大手町
広島市中区大手町四丁目
市役所前駅3分 5,090万円56.5万円90.06㎡3SLDK8階 / 14階建 西2004年26戸SRC
2024/11/18ル・サンク上幟町
広島市中区上幟町
縮景園前駅3分 5,480万円68.4万円80.09㎡3LDK9階 / 14階建 南東2009年37戸SRC
2024/05/19クイーンズパレス上幟町
広島市中区上幟町
女学院前駅5分 3,778万円57.6万円65.64㎡2LDK7階 / 11階建 南東2001年30戸SRC
2025/03/18フローレンス上幟町グランドアーク
広島市中区上幟町
広島駅10分 4,280万円65.2万円65.67㎡2LDK9階 / 15階建 北西2006年28戸RC
2024/06/13藤和幟町公園ホームズ
広島市中区幟町
胡町駅3分 4,790万円67.2万円71.31㎡2LDK10階 / 14階建 -1999年26戸SRC
2024/04/19フローレンス幟町公園
広島市中区幟町
銀山町駅3分 6,990万円79.8万円87.54㎡3LDK10階 / 12階建 南2003年32戸SRC
2025/12/23ライオンズマンション上幟シティ
広島市中区上幟町
縮景園前駅6分 4,698万円66.4万円70.76㎡3LDK10階 / 15階建 西1999年69戸SRC
2025/10/17藤和小町ホームズ
広島市中区小町
中電前駅8分 4,099万円60.3万円68.03㎡2LDK4階 / 11階建 東2000年19戸SRC
2025/12/28パーク・コート上幟町
広島市中区上幟町
広島駅8分 5,600万円63.1万円88.68㎡4LDK6階 / 15階建 東2000年50戸SRC
2024/03/14パークコート上柳橋
広島市中区橋本町
広島駅8分 4,380万円64.6万円67.77㎡3LDK4階 / 14階建 東2004年24戸SRC
2026/01/27ルミナス三川町ラヴィアン・シャンゼリゼ
広島市中区三川町
広島駅23分 4,800万円72.6万円66.16㎡2LDK7階 / 15階建 南2006年43戸RC
2025/06/03サンシティ宝町
広島市中区宝町
比治山橋駅9分 4,480万円57.0万円78.65㎡3LDK13階 / 15階建 南西2002年54戸SRC
2026/02/12ダイアパレス鶴見橋
広島市中区東平塚町
比治山下駅5分 6,000万円60.4万円99.36㎡2LDK13階 / 14階建 南1999年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.2%下落、広島市中区では3.7%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
35.8万円/㎡
前年比-9.2%
広島市中区
51.3万円/㎡
前年比-3.7%
広島県
広島市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルミナス上幟町エクセレール
所在地広島県広島市中区上幟町
交通山陽本線広島駅徒歩5分
築年月2004年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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